1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%
コスモ津田沼イーストコア
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 93.42㎡の場合
相場
2,379万円
25.5万円/㎡
1,146
1,968
2,790
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,790万円
21.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ津田沼イーストコア
1,990万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 93.42㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は20.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,990万円 | 21.3万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,680万円 | 18.0万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,398万円 | 27.2万円 | 3階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,780万円 | 19.1万円 | 6階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,299万円 | 16.5万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 20.1万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,880万円 | 20.1万円 | 6階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,349万円 | 17.1万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,399万円 | 17.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,100万円 | 22.5万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,448万円 | 18.4万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 25.2万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,448万円 | 18.4万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,499万円 | 19.1万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 23.5万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 23.5万円 | 6階 | 93.42㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 12.2万円 | 3階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,530万円 | 19.5万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,499万円 | 19.1万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 20.1万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,530万円 | 19.5万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,350万円 | 25.2万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 20.1万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,630万円 | 20.7万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,630万円 | 20.7万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,680万円 | 21.4万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 21.4万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 26.7万円 | 6階 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 24.7万円 | 2階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,780万円 | 22.6万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,180万円 | 24.7万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 22.6万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/05 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/31 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.49㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 中銀薬園台マンシオン 船橋市滝台町 | 薬園台駅4分 | 2,380万円 | 22.5万円 | 105.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 2,398万円 | 25.7万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 1,788万円 | 18.0万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 七つ台団地 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅16分 | 1,788万円 | 22.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
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船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造